ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+7 (812) 250 16 09
Застраховано
Банки партнеры
Гарантированная доходность 10% на первые 2 года!
Окупаемость 7 лет
Оплата с привязкой к этапам строительства
Первоначальный взнос от 6 млн. руб.
Вы можете приобрести
помещение либо
целый этаж

Помещения в современном многопрофильном медицинском центре. Для нужд собственного бизнеса, в области здравоохранения, так и для получения стабильного арендного дохода

Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой
схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории
Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года».

В 2022 г оборот медицинского рынка
в Санкт-Петербурге составил
более 330 млрд руб.
Расположение Smart Medical Center

Санкт-Петербург,
пересечение Светлановского
и Северного проспектов

Координаты: 60.025893, 30.386203
Инвесторам
Почему стоит вкладывать
в Smart Medical Center?
Надежность
Инвестиции в недвижимость по-прежнему считаются наиболее надежными инвестициями
Стабильность
Объем потребителей качественных медицинских услуг непрерывно растёт
Ликвидность
Объем предложений коммерческой недвижимости, подходящей для медицинских услуг крайне невелик
Арендатор гарантирован
Мы настолько уверены в своем продукте, что в договоре гарантируем Вам арендатора до момента запуска объекта в эксплуатацию.
Вы инвестор:
  • Вкладываете в коммерческие помещения на первых этажах новостроек?
  • А потом год ищете арендатора в пыли конкуренции с владельцами соседних помещений?
  • Вас устраивает 15 лет окупаемости?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Инвестицию в уникальный объект недвижимости
  • Отдельностоящее здание, никаких проблем с жильцами
  • Продуманные планировки правильной формы, без сетки из колонн
  • Подъезд, предусмотренный для грузового траспорта
  • Отдельная стоянка для автомобилей
  • Современное инженерное обеспечение, превосходящее
    соответствие минимальным требованиям

Мало?

Еще для Вас очередь из арендаторов
и доходность 12% годовых
Резидентам
Три исключительных преимущества
Smart Medical Center

Отдельный этаж для
временного пребывания

Иногородние пациенты клиники смогут с комфортом разместиться на несколько дней в отдельных номерах прямо в здании под постоянным наблюдением врачей.

Обмен опытом

В SMC предусмотрен конференц-зал, в котором будут регулярно проводить семинары выдающиеся специалисты в области медицины. Повышение квалификации вашего персонала, знакомство и работа с новым оборудованием.

Медицинский коворкинг

Целый этаж предусмотрен для отдельных кабинетов врачей. Всего их будет 50 шт. В каждом кабинете предусмотрен умывальник и рабочая зона. Любой профессиональный доктор или специалист косметологии сможет принять пациента на высоком уровне.

Вы владелец клиники
или центра косметологии:
  • Тяжело найти подходящее помещение?
  • Испытываете сложности с жильцами дома?
  • У Ваших клиентов возникают трудности подъезда или проблемы с парковкой?
  • Непросто оборудовать в соответствии с требованиями каждую комнату всего помещения?
  • Некуда расширяться?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Размещение своей клиники в уникальном медицинском центре
  • Отдельностоящее здание, никаких проблем с жильцами
  • Продуманные планировки правильной формы, без сетки из колонн
  • Предусмотренный подъезд для грузового транспорта
  • Отдельная стоянка для автомобилей
  • Современное инженерное обеспечение, а не в соответствии с минимальными требованиями
  • Любые площади от 13 до 1100 м2

Мало?

Еще для Вас очередь из клиентов!
О SMC будет говорить весь город,
об этом мы позаботимся.
Вы практикующий врач
или косметолог:
  • Желаете принимать пациентов самостоятельно?
  • Желаете обеспечить высокий уровень сервиса?
  • Желаете произвести впечатление, чтобы Вас рекомендовали?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Приобретение либо аренду отдельного кабинета в современном медицинском центре
  • Комфортабельный ресепшен для пациентов
  • Присмотр за кабинетами и снабжение их расходными материалами управляющей компанией
  • Сопутствующие услуги в качестве сервиса в этом же здании

Мало?

Еще бесплатная зона ожидания для ваших
клиентов, гардеробная и Ваш личный
администратор.

При покупке помещения мы берем на себя лицензирование вашего медицинского бизнеса. Вы ни за что не платите.
Характеристики здания
8610 м2
Общая площадь
1120 м2
Полезная площадь
этажа
5
Надземных этажей +
подземный паркинг
  • На каждый этаж предусмотрены лифты для инвалидов, МГН и медицинских каталок
  • Системы вентиляции и энергообеспечения соответствуют требованиям современного медицинского оборудования
  • Каждое помещение соответствует нормам инсоляции
  • В проекте учтены все требования СанПин и Минздрава РФ
Планировочные решения

Помещения от 3,8 млн. руб. от 12,84 м2 до 1100 м2

1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж
6 этаж
Машиноместо в подземном паркинге

от 1 700 000 руб.

Помещение 1.06

Цена - 33 750 500 руб.
Ставка - 2500 руб./м2 в мес.

Помещение 1.07

Цена - 23 611 00 руб.
Ставка - 2500 руб./м2 в мес.

Помещение 1.09

Цена - 40 998 800 руб.
Ставка - 2600 руб./м2 в мес

Помещение 1.08

Цена - 49 483 000 руб.
Продано

Помещение 1.10

Цена - 35 455 000 руб.
Ставка - 2500 руб./м2 в мес

Помещение 1.11

Цена - 35 553 000 руб.
Ставка - 2500 руб./м2 в мес.

Помещения 1.12

Цена - 34 076 000 руб.
Ставка - 2500 руб./м2 в мес.

Помещение 2.12

Цена - 22 579 600 руб.

Помещение 3.08

Цена -54 496 800 руб.
Окупаемость - менее 10 лет
Доходность - 11% без учета индексации помещения
Уступка

Помещение 3.09

Цена - 40 458 000 руб.
Ставка - 2000 руб./м2 в мес.
Окупаемость - менее 10 лет
Доходность - 11% без учета индексации помещения

Помещение 3.10

Цена - 20 065 500 руб.
Ставка - 1700 руб./м2 в мес.
Окупаемость - 7 лет
Доходность - 14% без учета индексации помещения

Помещение 4.08

Цена - 18 257 800 руб.
Ставка - 1900 руб./м2 в мес.
Окупаемость - 8 лет
Доходность - 13 % без учета индексации помещения
Продано

Помещение 5.12

Цена - 14 955 400 руб.
Продано

Помещение 5.13

Цена - 25 097 600 руб.
Продано

Помещение 5.15

Цена - 19 502 650 руб.
Продано

Помещение 5.16

Цена - 18 268 200 руб.
Уступка/АКЦИЯ

Помещение 5.17

Цена - 21 476 650 руб.

Помещение 5.27

Цена - 13 307 800 руб..
Продано

Помещение 5.28

Цена - 20 954 950 руб.
Продано

Помещение 5.29

Цена - 9 973 400 руб.
Продано

Помещение 5.48

Цена - 3 338 400руб.

Возможно объединить Помещения 5.16 - 5.18 (210,82 кв. м.)

Цена - 48 488 600 руб.

Помещения 5.12, 5.13, 5.15, 5.16, 5.17, 5.18, 5.19 (614,37 кв. м.)

Цена - 141 305 100 руб.

Партнеры проекта
Управляющая
компания
Партнеры
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Партнер по движению вверх
Партнер по лицензированию
Официальный дистрибьютор
Каталог возможных франшиз
Оставить заявку на франшизу


Ход строительства


Новости

SMART Commerce номинант NATMALL AWARDS 2024

Работаем без выходных все майские праздники!

SMART Commerce принял участие в Международной выставке по коммерческой недвижимости и ритейлу!
Правовая часть

Земельный участок предоставлен на основании:

1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга №264 от 25.04.19 г. за подписью А.Д. Беглова

2. Разрешение на строительство № 78-004-0220-2020 от 28 декабря 2020 г.

 

Кад. номер ЗУ: 78:10:0005213:82 | Площадь ЗУ – 3 191 м2

Подбор помещения