Вы можете приобрести
помещение либо
целый этаж

Подойдёт как для нужд собственного бизнеса в области здравоохранения, так и для получения стабильного арендного дохода

Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой
схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории
Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года».

По данным агентства BusinesStat,
оборот медицинского рынка Петербурга
в 2019 году вырос на 21,1% до 234,7 млрд руб
Расположение Smart Medical Center

Санкт-Петербург,
пересечение Светлановского
и Северного проспектов

Координаты: 60.025893, 30.386203
Инвесторам
Почему стоит вкладывать
в Smart Medical Center?
Надежность
Инвестиции в недвижимость по-прежнему считаются наиболее надежными инвестициями
Стабильность
Объем потребителей качественных медицинских услуг непрерывно растёт
Ликвидность
Объем предложений коммерческой недвижимости, подходящей для медицинских услуг крайне невелик
Вы инвестор:
  • Вкладываете в коммерческие помещения на первых этажах новостроек?
  • А потом год ищете арендатора в пыли конкуренции с владельцами соседних помещений?
  • Вас устраивает 15 лет окупаемости?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Инвестицию в уникальный объект недвижимости
  • Отдельностоящее здание, никаких проблем с жильцами
  • Продуманные планировки правильной формы, без сетки из колонн
  • Подъезд, предусмотренный для грузового траспорта
  • Отдельная стоянка для автомобилей
  • Современное инженерное обеспечение, превосходящее
    соответствие минимальным требованиям

Мало?

Еще для Вас очередь из арендаторов
и доходность 12% годовых
Резидентам
Три исключительных преимущества
Smart Medical Center

Отдельный этаж для
временного пребывания

Иногородние пациенты клиники смогут с комфортом разместиться на несколько дней в отдельных номерах прямо в здании под постоянным наблюдением врачей.

Обмен опытом

В SMC предусмотрен конференц-зал, в котором будут регулярно проводить семинары выдающиеся специалисты в области медицины. Повышение квалификации вашего персонала, знакомство и работа с новым оборудованием.

Медицинский коворкинг

Целый этаж предусмотрен для отдельных кабинетов врачей. Всего их будет 50 шт. В каждом кабинете предусмотрен умывальник и рабочая зона. Любой профессиональный доктор или специалист косметологии сможет принять пациента на высоком уровне.

Вы владелец клиники
или центра косметологии:
  • Тяжело найти подходящее помещение?
  • Испытываете сложности с жильцами дома?
  • У Ваших клиентов возникают трудности подъезда или проблемы с парковкой?
  • Непросто оборудовать в соответствии с требованиями каждую комнату всего помещения?
  • Некуда расширяться?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Размещение своей клиники в уникальном медицинском центре
  • Отдельностоящее здание, никаких проблем с жильцами
  • Продуманные планировки правильной формы, без сетки из колонн
  • Предусмотренный подъезд для грузового транспорта
  • Отдельная стоянка для автомобилей
  • Современное инженерное обеспечение, а не в соответствии с минимальными требованиями
  • Любые площади от 100 до 1200 м2

Мало?

Еще для Вас очередь из клиентов!
О SMC будет говорить весь город,
об этом мы позаботимся.
Вы практикующий врач
или косметолог:
  • Хотите принять пациента у себя?
  • Хотите показать высокий уровень сервиса?
  • Желаете произвести впечатление чтобы Вас рекомендовали?

Задумайтесь! Рассмотрите:

  • Приобретение либо аренду отдельного кабинета в современном медицинском центре
  • Комфортабельный ресепшен для пациентов
  • Присмотр за кабинетами и снабжение их расходными материалами управляющей компанией
  • Сопутствующие услуги в качестве сервиса в этом же здании

Мало?

Еще бесплатная зона ожидания для ваших
клиентов, гардеробная и Ваш личный
администратор.
Характеристики здания
8610 м2
Общая площадь
1120 м2
Полезная площадь
этажа
5
Надземных этажей +
подземный паркинг
  • На каждый этаж предусмотрены лифты для инвалидов, МГН и медицинских каталок
  • Системы вентиляции и энергообеспечения соответствуют требованиям современного медицинского оборудования
  • Каждое помещение соответствует нормам инсоляции
  • В проекте учтены все требования СанПин и Минздрава РФ
Планировочные решения
Помещение 1.2 – 67,23 м2

Ставка – 1700 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 9 857 599 руб.
Окупаемость – 7 лет
Доходность – 14% без учета индексации помещения

Помещение 1.4 – 127,60 м2

Ставка – 1500 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 18 709 350 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 1.5 – 95,95 м2

Ставка – 1500 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 14 068 669 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения


Возможно объединение помещений для получения большего метража.

Остальные помещения по запросу.

Помещение 2.1 – 177,13 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 22 508 795 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 2.5 – 158,15 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 20 096 911 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 2.6 – 141,14 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 17 935 366 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения


Возможно объединение помещений для получения большего метража.

Остальные помещения по запросу.

Помещение 3.1 – 157,75 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 20 046 081 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 3.2 – 83,53 м2

Ставка – 1500 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 10 614 575 руб.
Окупаемость – 7 лет
Доходность – 14% без учета индексации помещения

Помещение 3.3 – 196,13 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 24 923 220 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения


Возможно объединение помещений для получения большего метража.

Остальные помещения по запросу.

Помещение 4.3 – 193,58 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 24 599 179 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 4.6 – 187,49 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 23 825 292 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 4.7 – 183,70 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 23 343 678 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения


Возможно объединение помещений для получения большего метража.

Остальные помещения по запросу.

Помещение 5.1 – 157,75 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 20 046 081 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения

Помещение 5.2 – 83,53 м2

Ставка – 1500 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 10 614 575 руб.
Окупаемость – 7 лет
Доходность – 14% без учета индексации помещения

Помещение 5.4 – 163,83 м2

Ставка – 1300 руб./м2 в мес.
Стоимость помещения – 20 818 697 руб.
Окупаемость – 8 лет
Доходность – 12% без учета индексации помещения


Возможно объединение помещений для получения большего метража.

Остальные помещения по запросу.

Команда проекта
Каталог возможных франшиз
СМИ о проекте
Подбор помещения