В Петербурге стали активнее инвестировать в коммерческую недвижимость

В Петербурге в первые четыре месяца 2022 года в сравнении с прошлым годом на 72,12% увеличилось число запросов на покупку коммерческой недвижимости в инвестиционных целях. Такие данные содержатся в исследовании Smart Medical Center. Там же отмечается, что в апреле 2022 года спрос на инвестиционные коммерческие объекты год к году увеличился на 31,15%.
Общий интерес к коммерческой недвижимости также заметно вырос, несмотря на неблагоприятную внешнеполитическую конъюнктуру. Среднемесячное число запросов от покупателей на 40,45% выше, чем в 2021 году.
Авторы исследования отмечают, что инвесторы преследуют различные цели. Одни пытаются сохранить свои средства, другие рассчитывают на рост стоимости коммерческой недвижимости в долгосрочной перспективе, торопясь приобрести объекты до того, как цены снова начнут увеличиваться.
При этом, по словам руководителя проекта Smart Medical Center Михаила Тёмкина, раньше срок окупаемости в 10 лет считался хорошим, а теперь инвесторы вряд ли смогут найти объекты с сроком окупаемости меньше 12-14 лет. В результате растет интерес к инвестициям на стадии строительства, позволяющим получить большую отдачу.

Источник: novostimb.ru